أفضل 5 نصائح تتبعها عندما تشتري أو تستأجر شقة جديدة

أفضل 5 نصائح تتبعها عندما تشتري أو تستأجر شقة جديدة
نصائح عند شراء شقة
كتب: آخر تحديث:

 

في الأغلب يحتار أي شخص عندما يكون قادم على شراء شقة أو عقار ويتردد إذا كان هذا العقار يلبي احتياجاته أم لا
أو إذا كان به عيوب غير ظاهرة

في هذا المقال نقدم لكم عدة نصائح تتبعها عند شراء أو استئجار شقة

 

1 – تأكد من صحة الأوراق الرسمية في الحي التابع له الشقة

من اولى الخطوات وأهمها على الإطلاق حيث يجب عليك التأكد من الأوراق الرسمية التي يعرضها عليك مالك الشقة
إذا كان تسلسل الملكية صحيح و كذلك إذا كان هذا الورق يخص هذه الشقة بالذات

و عليك قراءة عقد تمليك الشقة بحرص شديد و التأكد من بنوده و عرضه على المحامي الخاص بك

كذلك يجب عليك أن تتحرى عن الشقة المراد شرائها في الحي التابع لها كي تعرف إذا كان عليها مخالفات أم لا أو تعرف ما هو موقفها القانوني

 

 

2 – تحقق من جودة اشارة الانترنت و شبكة الهاتف

من الأشياء التي يغفل عنها الكثيرون و تتسبب في مشاكل عديدة بعد ذلك حيث ينسى المشتري إختبار جودة شبكة الهاتف و اشارة الانترنت ثم يفاجئ بعد شرائه الشقة انها ضعيفة للغاية أو معدومة داخل الشقة  وانه لكي يجرى اتصالاته يجب عليه الوقوف في النافذة أو النزول إلى الشارع

 

 

3 – تحقق من الإطلالة و تأكد بأنه لن يستطيع أحد جيران رؤية داخل شقتك

يعتبر هذا من أكثر الأمور التي تؤثر على سعر الشقة  فإذا كانت الشقة تطل على إطلالة مميزة سواء منظر طبيعي أو طريق رئيسي فهذا يجعل سعرها يتضاعف

لذلك عليك إختيار شقة تكون إطلالتها مميزة وغير مجروحة من قبل الجار أي لا يتمكن الجار الذي يسكن أمامك من رؤية داخل شقتك

 

4 – تأكد من عدد و توزيع مخارج الكهرباء

من الأمور الهامة جدا و تعتبر ميزة كبيرة يغفل الكثيرون عنها  خاصة عندما يتم شراء شقة كاملة التشطيب فلا تستطيع التحكم في عدد مخارج الكهرباء وتوزيعها داخل الشقة

لذلك يجب عليك التأكد من حسن إنتشارها و هل تعمل بكفاءة أم  أن بعضها معطل لأن هذا الأمر مع أنه بسيط إلا أنه
مهم للغاية

5 – تأكد من مدى جودة أعمال الصرف الصحي و المياه

عليك التأكد من مدى جودة المياه و هل تصل للشقة بالقوة الكافية أم لا
و كذلك الصرف الصحي هل به مشاكل ام كل شئ يسير بطريقة صحيحة
فهذا الأمر من أهم الأشياء التي ستحتاج إستعمالها بصفة يومية ومتكررة

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *